向ホームテックの徒然日記

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元気のある方で普通免許は必須です

内容としては

「給油」と「洗車」

が主な仕事内容で雇用保険もかけます

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家は、３回建てないと思う家が出来ないと言われていますが、
家を建てるには、たくさんお金もかかるし
皆さん、悩まれると思います。

最近私も、家造りの相談を受けると、ご家族のことやこれからの生活の事など
聞いて、生活しながら住宅ローンを払っていけるのかなど、一緒に悩みます。

家を造ると、本当に大きなお金が必要になります。

子供さんが３人いると家は、ほしいのだけど建築費には、お金を掛けられないとなります。
でも、今家を建てようとしている方のほとんどが２０代後半から３０代の方達です。

今と昔の家造りの違いは、
昔は、大工の棟梁が、お施主様に家を建ててと頼まれて予算もあまり決まらぬまま家を建てていました。
私の子供の時に住んでいた地域は、それが当たり前でした。
私のおばあちゃんの家もそんな形で建てられました。家を新築するのに、一年近くかかりました。
特に、上棟してから骨組みの構造材をむき出したまま
気に入った木が見つからないと言う理由で長いこと置かれていました。
木は構造材になっても生きているので、環境になじませる為だったと思います。
おばあちゃんの家は、日本建築の木造本来の力で建てられた家なので
大切に使えば１００年は持つでしょう。
今築２０年ですが、色あせずリフォームすることも無くそのままの威厳を今も見ることが出来ます。
今から２０年前の話ですが、このように家を建てられていた最後の時期だったのかもしれません。

今の家造りは、ほぼ３ヶ月もあれば家を造ることが出来ます。
この方式で建てられたのが、私の叔母の家です。これは、約３０年前の話です。
山奥を造成して、大掛かりな一軒家の建売住宅が建ち並んでいました。
そこを買い住み始めた叔母家族の家の話です。
当時の建売住宅でも、かなり安い金額で買った家だと思います。
１０年住んだか住まないかで叔母達は、引越ししてその後を叔父のお父さん達が住んでいました。
その後、叔父と、叔父のご両親で同居する話になり、その家を私の姉が借りることになりました。

何年か住んでいたら、突然トイレの床が、床下に落っこちてトイレが出来なくなりました。
トイレの入り口横の壁は、傾いていました。
トイレの床が落っこちて出来た穴から床下を覗いたら
床下は、土で床を支える束は、シロアリに食べられて無くなっていました。

姉たちは、当時近所に家を新築していましたので家が出来次第すぐに引越ししました。
その後この家は、取り壊し駐車場になりました。

結局この家の寿命は、築３０年前後だと思われます。
実際叔母の近所も、シロアリの食害で、ほとんどの家で建て直ししていました。

家を安く購入しても築３０年で家が壊れてしまうと考えるともったいない話ですね。
この叔母に関して言えば、何故か駐車場になった家も含めて3軒家を持っています。
叔父は、普通のサラリーマンです。叔母は、教員免許は、持っていましたが
非常勤でしか働いていませんでした。
叔父の名言ですが「僕は、たくわんだけを食べて生活していたわけでは無い」です。
私の、心に残る七不思議のひとつです。
叔母は私の祖母の教えをもっとも、強く受け継いだ方です。私もとても尊敬しています。

家を新築しても築30年でまた新築する事になると、
今の２０代３０代の方には、大きな負担になります。

家を造るのは、建築費が安ければ良いと言うものではありません。
新築する際に金額が少し高いのは、それだけ良い材料を使って長持ちできる家を
造っているからです。
今家を新築しようと考えている皆様
今、目の前の金額が安いのは、建設会社が交渉しやすいからです。
その分、家に使われる材料の質が下がっています。

㈱向ホームテックの家は、家が長持ちするようにお客様最優先で造っています。
目の前の安さより質の良さの方が大切です。

築３０年で建て替えしなければいけない家と
築１００年大切に使える家

どちらが得か、考えてみてください。
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今月のてっくてっく通信は、徳之島で完成しましたお住まいの特集です。

広い玄関ホールに絶景が眺められるリビング
本格的な和室
ペニンシュラキッチンなど、見所がたくさんあります。

先月からのキャンペーンも行っています。

目玉商品は、
漆喰ルマージュを使った壁は、見た目もかっこよく
室内のジメジメを抑え、壁面結露を抑えます。
カビの発生を抑え、衛生的です。

奄美の気候に適した自然素材です。

お気軽に当社に連絡いただけますようお願いします。

今日から、３日間は、
娘の学校の水泳大会に
学校の一年生のふれあいの会
息子の保育園の運動会です。

最近の娘は、スイミングに行くために学校に行っているのか勉強に行っているのか
わからない状態です。
私の、少しスイミングに行く回数を減らす案は、先生　主人などの反対に合い断念しました。

スイミングに行って強い精神力と体力を作るのが目的甘えは禁物だそうです。
娘もがんばると言ってくれたので行かしているものの宿題が・・・

何か目的があるって大切な事なのかもしれませんね。

今日のあなたのがんばりに感謝です。
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とうとう７月がやってきました。
待ちに待った皆既日食があります。
全国から、飛行機や、船で皆既日食を見に来る人達が、奄美にやって来ます。

奄美大島としては、かなり大きなイベントになります。
島で、レンタカーなどをもう借りれないしホテルや旅館は、予約でいっぱいだそうです。

私も、とても楽しみです。どこで見ようかな～と考えている所ですが、
車の渋滞が発生するのでは、と言う予想も出ています。

でも本当にドキドキですね。
一生に一度見れるか見れないかのイベントです。
しかも自分の住んでいる地域で見れるなんてうれしすぎです。

奄美大島に住んでいてよかったです。
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この写真は、ＴＯＴＯのフレームキッチンです。
鍋やフライパンを見える所に収納できるのと、見た目のシンプルな感じが気に入りました。

キッチンの開き扉の中に鍋やフライパンを収納するのが苦手なので
今は、流し台の上についている水切り棚に置いています。
見た目は、かっこよくありませんが、すぐに取り出せます。これは、便利です。

ひとつ欠点があるのですが、流し台の下は、あまり使わない鍋を収納しています。
たまに、開けて鍋を取り出そうとすると、ヤモリが出てきます。

ゴキブリは、見たこと無いのですがヤモリがたくさんいる家に住んでいます。
奄美の自然は、すばらしく珍しいヤモリがいるそうです。

最近新築したお客様に、聞いた水道光熱費の話ですが、
そのお宅は、当社の施工なので、
断熱性能は、新省エネ仕様です。床、壁、天井に断熱材を入れて、寒さ、暑さ対策をしています。
オール電化、節水省エネタイプの洋風便座を使用しています。

オール電化にした事で、電気代が毎月８，０００円前後になるそうです。
その他は、水道代が約４，５００円ぐらいになるとの事でした。
ガスは、使用していませんので無しです。
合計で、１２，５００円の水道光熱費になります。

家も大きくなり水道の出る場所も増えたわけですが、
今まで住んでいた家に比べるとかなり安くなったと喜んでいました。

私の家は、ガス代が毎月１２，０００円前後
電気代は、６０００円ぐらい金魚を飼っているので、意外に高くついています。
水道代は、５０００円ぐらいです。
これは、夏の費用ですが、冬になればまだ増えます。
合計で、２３，０００円ですね。これが、毎月引き落としされています。

私の家と比べると、１０，０００円ぐらい安くなっています。
その話を聞いてとても羨ましかったわけです。
だって我家は、ガス代がびっくりするほど高いですから・・・

家を新築する費用は、とても大きなお金がかかりますが、
ちゃんと、断熱材を入れて省エネ仕様の家で、作ったり
オール電化、節水タイプの食洗機、節水省エネタイプの洋風便器を使用する事で、
年間１２０，０００円の水道光熱費を支払いしなくても済みます。
このお金も、住宅ローンの支払いに回せるのです。

目に見えずに失われていくお金を使うか、目に見える資産のためにお金を使うか、
考えてみてはいかがでしょうか？

目に見えずに失われているお金って意外に多いのかもしれませんね。
こんな話から、家を新築したいと思っている私がいます。

娘のように気軽に、お家を建てて～と、お願いしたいですね。
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子育てネタで書きたいと思います。

昨日の日曜日は、娘の水泳大会がありました。
町内のスイミングクラブがある学校が集まって競技しました。
水泳を、習い始めて１ヶ月ちょっとですが、ゆっくりではありますが、
ビートバンを持って２５メートル泳ぐことが出来ました。
親としてとてもうれしかったです。
ずっと雨続きで、天候が心配でしたが、昨日の日曜日は、晴れてくれました。
もうそろそろ梅雨明けですね。

最近娘の頑張りがとてもうれしい反面、
一年生で、２月生まれなので６歳になったばかりの娘には、
学校と、水泳教室、ピアノと、宿題などあり疲れて寝入っている姿を見ると、
ちょっと一年生の娘には、ハードな日々だったな～と思い始めました。

日曜日には、水泳大会や学校行事に集落行事があります。
土曜日は、学童保育に行っていますが、そこでも、友達が沢山いるので
力いっぱい遊んでいます。
結局娘の休みは、ほとんど無い状態だと言うことに気がつきました。

先週は、さすがに疲れきっていたので、
学童を休ませて私の仕事に一緒に連れてきてしまいました。
ゴリ社長の自宅で、午前中預かってくださったので助かりました。
とても楽しかったようでまた行きたいと言っていました。
有難うございました。

娘のがんばりを尊重しなければと、わかっているのだけど
疲れきった寝顔みると切なくなる母親は、過保護でしょうか？

子供ってすごいですね。
娘のがんばる気持ち大切にしたいと思います。
でも、付き添う親も結構大変ですね。
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先日、引き渡しいたしました芦花部の平屋の家です。
落ち着いた内装と外装の素敵な家が完成しました。

若いご夫婦の幸せがいっぱい出来る家になる事願っています。

こちらの家は、着工前に地盤調査した所、５０ｃｍより下は、
泥が堆積していて支持地盤が無いと言う判定結果が出ました。
このまま、家を建ててしまうと家が傾いてしまいます。
そのため、表層改良工事が必要なりました。
表層改良とは、家を建てる所の土を、掘り起こし
砂利や、土を入れて地盤を強くする工事です。

家を建てる時は、必ず地盤調査は、しましょう。
調査しないとわからない事たくさんあります。

その他は、お客様の安心の為
建設工事完成保証
１０年間の瑕疵担保保険
シロアリ５年間無料駆除保証

などの保証付き住宅です。

お客様最優先の家造りがんばっています。
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今日のテーマは、奄美大島に　Ｉターンを考えている方の為のパート４
笠利町特集です。

笠利町は、奄美大島の玄関口で、奄美空港があります。
上の写真は、奄美に飛行機で降りてくる時に、ぱっと目に入ってくる海を移しました。

笠利町は、名瀬から50分車で走った所にあります。
名瀬の中心からは、離れていますが、
町内は、スーパーが2店舗あり、買い物には、困らないで生活できます。
その他、野菜果物は、路上販売で新鮮なものが安く購入できます。

産業は、農業と漁業と観光があります。
農業をやりたいという方には、お勧めできる場所です。
奄美市のＨＰhttp://www.city.amami.lg.jp/amami04/amami12.aspに、載っていますが農業研修なども行われているようです。

住む所も、格安で一軒家を貸す定住促進住宅http://www.city.amami.lg.jp/amami03/amami109.aspなどもあり、
きれいにリフォームされた家を、借りることが出来ます。

奄美の原風景が、多く残っている場所でもありますよ。



笠利町は、入院設備の整った病院が２ヶ所に診療所があり
子供の予防接種や風邪等の病気なら見てくれるそうです。
ただ、小児科は、ありませんので入院が必要になったり耳鼻科に行かなければいけない場合は、
名瀬まで、通うことになります。

市町村の主催で月に一度の育児サークルは、どの市町村でもしていますが、子供のいらっしゃる方なら育児サークルに参加して見ると結構内地から来ている方に、会うので友達を作るチャンスだと思います。

奄美大島は、Ｉターン者が、本当に多いのですが転勤族の方もたくさんいらっしゃいます。

保育園は、認可保育園が、４ヶ所　分園が、２ヶ所　へき地保育園が、４ヶ所

幼稚園は、小学校の付属幼稚園が１ヶ所　　学童保育が２ヶ所

小学校は、８校　　中学校は、２校　　高校は、１校

充実した設備の整った学校が多くあります。
小学校は、小規模学校になりますが、子供の教育と、保育園の充実振りから言うと、
名瀬市とほとんど変わらないサービスが受けられると思います。
保育料は、名瀬市に比べるとかなり安くなります。

仕事面では、何か手に職がある方達で、自分でチャンスをつかみ取りたい人達にお勧めの場所です。

奄美の自然は、美しく見る者を魅了します。
でもそのやさしさとは裏腹に、自然の恐ろしさも教えれくれる場所でもあります。

地元の方に一人でも多く信頼できる方を作り、
色々聞きながら住む場所を、探した方が良いと思います。

地元の方達が、どのように奄美の自然と向き合いながら生活しているか見てから
住む場所など考えられる事を、お勧めします。

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今月のてっくてっく通信と素敵なキャンペーンのチラシです。
今がチャンスです。

ビックプレゼント用意して
皆様のために頑張っています。

素敵な家が、出来ますよ。
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今日は、私の、100年近く建っている実家の話です。

私の実家は、瀬戸内海の小さな島にあります。
今では、観光地化されて3年前ぐらいに帰った時は、かなりびっくりしました。
古い黒い瓦屋根の家が、建ち並んでいる所が有、
そこがきれいな町並みとして観光の売りにもなっていました。

子どもの時から考えると、普通に生活して通っていた路地裏などが、
珍しいものとしてテレビ紹介されています。

平清盛所縁の土地としてアニメ化された物語が放映されていたり
歴史博物館みたいなものまで出来ていました。

古い黒い瓦屋根が印象の家が建ち並ぶところでは、
おそらく100年近くそのままの建物があると思います。

私の実家も、増築や減築にリフォームを繰り返しながら使い続けています。
今で言う、長期優良住宅の考え方ですね。

いったいどれくらい私の実家は、建っているのかなと思いますが、
母よりも、お婆ちゃんの弟（亡くなっていませんが生きていれば90歳以上　）
妹さん（今も健在で、80才過ぎています）から聞いた話ですが、
弟（おじさん）の話だと、おじさんが、青年時代を過ごしていた時には、
私の実家は、建っていたと言っていました。
妹（おばさん）の話だと、子どもの時に、私の実家によく遊びに来ていたそうです。
いろいろ計算してみると築80年以上は、建っていると思います。

家の構造は、木造で、今で言う基礎は、ありません。
石束に、柱を立てて作る方式です。
度重なる増築で、もともとあった家は、かなりダメージを受けてしまいましたが、
かなり腕の良い大工さんが建てた家なのか、増築した部分は、一部を残して取り壊し
きれいにリフォームしたのですが、本体部分は、天井や柱をそのままの印象で残しました。
たくさんの人たちの思い出が詰まった家だったので壊したくなかった。
母を、説得してリフォームをした私の実家ですが、帰る家があると言う安心感がそこにはあります。

家を建てる事は、維持管理が大変ですが、そこに育つ想い出は、ずっと存在し続けると思います。
私の実家は、3世代の思い出が詰まっています。
今では、私の姪っ子甥っ子の大切なお婆ちゃんの家です。
これからも、この子達が、家を大切にしてくれると信じています。

長期優良住宅の家の考え方の根本的な部分は、家に育つ思い出なのかもしれませんね。
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